1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
三田市
27.3万円/㎡
前年比+3.6%
サンフィエルテ三田天神
兵庫県三田市天神三丁目
/ 三田駅 徒歩18分
1996年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 66.98㎡の場合
相場
1,887万円
28.2万円/㎡
959
1,578
2,196
2,815
AI査定結果
推定相場価格
1,887万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,578万円〜2,196万円
23.6万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
サンフィエルテ三田天神
2,000万円（29.9万円/㎡）/ 2階 / 66.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 2,000万円 | 29.9万円 | 2階 | 66.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 1,280万円 | 18.1万円 | 1階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 2,000万円 | 29.9万円 | 1階 | 66.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 1,650万円 | 22.8万円 | 6階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,380万円 | 19.6万円 | 4階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 1,190万円 | 16.7万円 | 3階 | 71.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/11 | 1,330万円 | 18.7万円 | 3階 | 71.21㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は28.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | サンフィエルテ三田天神 三田市天神三丁目 | 三田駅18分 | 2,000万円 | 29.9万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/09 | ラウムズ三田 三田市天神二丁目 | 三田駅11分 | 1,280万円 | 23.4万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/08 | ファミーユ三田 三田市中央町 | 三田駅4分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/14 | 藤和シティホームズ三田駅前 三田市中央町 | 三田駅4分 | 2,780万円 | 40.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 三田シティタワー 三田市中町 | 三田駅5分 | 2,780万円 | 40.7万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 三田パーク・ホームズ 三田市中町 | 三田駅4分 | 1,800万円 | 32.1万円 | 56.08㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/04 | ルイシャトレ三田 三田市三輪一丁目 | 三田駅8分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/23 | ファミール三田駅前 三田市駅前町 | 三田駅4分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2024/05/23 | 三田三輪グリーンマンション 三田市三輪三丁目 | 三田駅7分 | 1,880万円 | 30.9万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | ファミール三田レジデンスヒル 三田市高次二丁目 | 三田駅6分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/03 | ディオ・フェルティ三田 三田市対中町 | 三田本町駅12分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.79㎡ | 1LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/16 | セントラルヒルズG棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 2,080万円 | 26.7万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 82戸 | SRC |
| 2023/10/21 | グローバル三田 三田市高次二丁目 | 三田駅7分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/08 | トーカンマンション新三田B棟 三田市大原 | 新三田駅13分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/24 | メロディーハイム三田公園四番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅8分 | 1,880万円 | 23.7万円 | 79.42㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/08 | メロディーハイム三田公園参番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅9分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2023/02/01 | パーク・アヴェニュー神戸三田参番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅9分 | 2,198万円 | 28.9万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/21 | 三田ペレナヒルズF棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 2,080万円 | 26.1万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/30 | 三田ペレナヒルズG棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅9分 | 2,690万円 | 33.8万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/25 | 三田ペレナヒルズC棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅7分 | 2,120万円 | 26.6万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/03 | 三田ペレナヒルズD棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/04 | 三田ペレナヒルズE棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 2,499万円 | 31.3万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/14 | グリーンスクエア三田 三田市あかしあ台三丁目 | ウツディタウン中央駅12分 | 1,790万円 | 22.8万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 8階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/27 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央H棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 1戸 | RC |
| 2024/03/26 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央I棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 1,900万円 | 23.1万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/08 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 1,880万円 | 23.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/22 | 東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅3分 | 2,100万円 | 25.5万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 2,780万円 | 33.4万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 79戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、三田市では3.6%上昇しています。